À l’heure de la transition énergétique et de la lutte contre le changement climatique, les bâtiments à énergie positive (ou BEPOS) s’imposent comme une solution incontournable dans le secteur du bâtiment. Conçus pour produire plus d’énergie qu’ils n’en consomment, ces bâtiments allient efficacité énergétique, technologies innovantes et respect de l’environnement. 

Qu’est-ce qu’un bâtiment à énergie positive ?

En 2025, les bâtiments à énergie positive incarnent à la fois un engagement écologique, et une réelle réponse aux exigences des nouvelles réglementations thermiques.

Une définition orientée vers l’avenir

Un bâtiment à énergie positive (ou bepos) est une construction neuve ou rénovée dont le bilan énergétique annuel est positif : la production locale d’énergies renouvelables (solaire, géothermie, etc.) excède la consommation totale (chauffage, climatisation, ventilation, éclairage, eau chaude sanitaire). 

Ce calcul intègre l’énergie primaire, l’énergie finale et l’électricité générée in situ via des sources renouvelables, selon des méthodes de mesure standardisées.

Faisant parties des tendances BTP 2025, Ces structures innovantes redéfinissent les standards de la construction grâce à leur performance énergétique optimisée, leur faible empreinte carbone et leur conception écoresponsable.

Les fondements d’un bâtiment positif

Le bâtiment doit réunir quatre éléments clés pour assurer une énergie positive : 

  • Une isolation thermique renforcée (murs, combles, planchers),
  • Des menuiseries à triple vitrage ou double vitrage,
  • Une conception bioclimatique optimisant les apports solaires et limitant les déperditions,
  • Une excellente étanchéité à l'air, vérifiée par un test professionnel.

Ces constructions s’appuient sur une architecture bioclimatique et sur des matériaux à faible consommation énergétique, garantissant un excellent confort thermique et une qualité de l’air intérieur optimale pour les occupants.

Une énergie locale et renouvelable

L'approvisionnement énergétique doit provenir exclusivement de sources renouvelables, notamment via des systèmes photovoltaïques, solaires thermiques, géothermiques ou éoliens, conformément aux standards des bâtiments à énergie positive.

L’objectif est de répondre aux besoins en énergie (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, électroménagers, etc.) tout en réduisant la consommation d’énergie primaire.

Normes et technologies clés pour les BEPOS

Les bâtiments à énergie positive ne reposent pas seulement sur un bon sens architectural. Ils s’inscrivent dans un cadre normatif rigoureux et font appel à des évolutions technologiques BTP pour répondre à des objectifs précis en matière de consommation énergétique. Tour d’horizon des normes, équipements et certifications indispensables.

Un cadre réglementaire exigeant pour les bâtiments à énergie positive

Les performances énergétiques des constructions neuves sont régies par la réglementation thermique applicable (RT2012), avant l'entrée en vigueur de la RE2020.

Ces normes fixent des plafonds de consommation énergétique exprimés en kWh/m²/an, incluant le chauffage, la ventilation, le rafraîchissement et la production d’eau chaude.

Les bâtiments à énergie positive effinergie doivent obtenir une labellisation garantissant leur conformité avec des exigences du label plus strictes que les standards classiques. Des organismes comme Effinergie, l’Ademe ou le CSTB participent à la validation de ces labels.

Des équipements performants au cœur du dispositif

Pour garantir une efficacité énergétique optimale, ces bâtiments intègrent :

  • Une ventilation intelligente qui récupère la chaleur sans gaspiller l'énergie
  • Un chauffage économique (pompe à chaleur ou chaudière dernière génération)
  • Des systèmes solaires combinés (PV + thermique) 
  • Une isolation ultra-efficace sans fuites de chaleur.

Ces dispositifs, associés à une étude thermique préalable et à un suivi précis via un diagnostic de performance énergétique, permettent de réduire la consommation jusqu’à devenir excédentaire.

Des constructions pensées dans leur cycle de vie

Au-delà de la performance à l’usage, ces bâtiments visent un bilan énergétique favorable sur l’ensemble de leur cycle de vie, en tenant compte de l’énergie grise, de l’empreinte carbone et de l’impact sur l'environnement.

L’avenir des bâtiments à énergie positive entre enjeux et perspectives 

Au-delà de leurs performances énergétiques, ces bâtiments offrent de nombreux avantages économiques et environnementaux. Ce modèle de construction neuve séduit aussi bien les particuliers que les maîtres d’ouvrage, dans le résidentiel comme dans le tertiaire. 

Un investissement rentable

Bien que ces constructions présentent un surcoût initial (matériaux, équipements, études), elles permettent d’importantes économies d’énergie sur le long terme. En produisant plus d’énergie consommée qu’elles n’en utilisent, ces maisons à énergie positive réduisent la facture énergétique et peuvent même participer à une autoconsommation partielle ou totale, voire une réinjection sur le réseau électrique.

Les aides financières (comme le prêt à taux zéro ou PTZ, les subventions de l’Ademe, ou les crédits d’impôt) allègent ce projet de construction, notamment pour les maisons individuelles ou maisons passives.

Un confort de vie supérieur

Les occupants bénéficient d’un air intérieur sain, d’une température intérieure stable, et d’une réduction significative des nuisances sonores. Les bâtiments passifs ou positifs sont conçus pour maximiser le confort thermique tout au long de l’année, avec une régulation naturelle des flux d’air et une ventilation double flux.

De plus, une ossature bois, des isolants écologiques et des systèmes de chauffe-eau thermodynamique renforcent la dimension éco-responsable de ces habitations.

L’avenir de la construction

La transition énergétique BTP pousse à généraliser ces standards dans le tertiaire, les bâtiments publics et le résidentiel. La nouvelle réglementation thermique rendra bientôt ce type de construction neuve obligatoire, et des certifications comme HQE ou Bepos Effinergie deviendront incontournables.

Ces innovations répondent à une demande croissante d’habitations respectueuses de l’environnement, alliant haute performance énergétique, qualité environnementale, et faible consommation d’énergie.

Véritable atout, le développement des bâtiments à énergie positive permet la réduction des gaz à effet de serre, la maîtrise de la consommation des bâtiments et un avenir durable. Choisir le BEPOS, neuf ou en rénovation, c'est anticiper l'avenir et construire un patrimoine durable..